Acheter un bien immobilier au Cannet en 2025 : ce qu’il faut savoir

À seulement quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet séduit par sa situation géographique idéale. Bien desservie par les transports, proche des accès autoroutiers, et bénéficiant d'un climat méditerranéen agréable, la commune attire aussi bien les actifs, les familles que les retraités.

Le marché immobilier du Cannet se distingue par :

• Des prix accessibles comparés à ceux de Cannes : environ 4 450 €/m² pour les appartements.

• Une offre diversifiée : appartements anciens, programmes neufs, maisons provençales et villas avec vue mer.

• Une demande constante : notamment pour les biens proches des commodités ou du centre historique.

Les quartiers comme Garibondy, Le Vieux-Cannet ou Mimosas sont particulièrement prisés pour leur équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière.

Voici les raisons qui font du Cannet une valeur sûre :

• ✅ Un cadre de vie paisible à deux pas de l'effervescence cannoise.

• ✅ Une rentabilité locative intéressante, notamment sur les studios et T2.

• ✅ Un bon potentiel de valorisation, notamment dans les quartiers en renouvellement.

• ✅ Des dispositifs fiscaux favorables (LMNP, Pinel zone A pour le neuf).

Avant de concrétiser un achat au Cannet, pense à :

• Évaluer le potentiel locatif si c'est un investissement.

• Analyser la copropriété (charges, travaux à venir).

• Vérifier la proximité des transports, écoles, commerces.

• Faire appel à un professionnel local comme L'Adresse Le Cannet pour sécuriser ta transaction.

Acheter au Cannet en 2025, c'est faire le choix d'un investissement réfléchi dans une ville en plein essor. Pour bien réussir ton projet, entoure-toi d'experts de l'immobilier local qui connaissent parfaitement le marché et ses spécificités.