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Réf. de l'annonce : 14212840 / 5096
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Alfortville

85 000 €
  • 42.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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VIAGER OCCUPE - 43m²- F02 -ALFORTVILLE-

Viager occupé -Homme 80 ans / Exclusivité l'Adresse Voltaire

Métro École Vétérinaire (ligne 8), dans une résidence semi récente de bon standing, découvrez ce 2 pièces de 43 m², une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Situé dans une rue paisible au coeur d'un quartier résidentiel recherché, l'appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel :

Entrée avec rangements, séjour agréable, cuisine indépendante, chambre confortable, salle d'eau, WC séparés.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en profitant d'un cadre calme et qualitatif.

Conditions du viager : Bouquet : 85 000 € FAI / Rente mensuelle : 600 €

Un placement stratégique dans un secteur prisé, alliant sérénité et potentiel patrimonial.
Contactez nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29163
63
Diagnostic réalisé le : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1320.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 42.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 116 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1852.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1962
    • Immeuble de 7 étages
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l'Adresse Paris 11 Voltaire
139, boulevard Voltaire
75011 Paris
01 40 09 52 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 11 Voltaire
  • 18 000 euros
  • David BERRIH
  • RCS Paris : B 418 388 047
  • CCI PARIS
  • CPI 7501 2016 000 014 308
  • 27 Av. de Friedland, 75008 Paris
  • SOCAF

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