Vente appartement 1 pièce, 20.86m², Ammerschwihr
- 20.86m²
- 1 pièce
- 1 chambre
Appartement Ammerschwihr 1 pièce(s) 20.89 m2
L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité à la vente cet appartement d'environ 20,86 m², idéalement situé au coeur du Golf d'Ammerschwihr, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace.
Implanté au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles construite en 2001, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel entre vignobles, forêts et montagnes, à seulement quelques minutes de Kaysersberg et de Colmar.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et percevoir des revenus locatifs réguliers (LMNP), tout en profitant d'une gestion simplifiée.
Caractéristiques principales :
- Appartement d'environ 20,86 m²
- Une pièce principale lumineuse
- Un balcon
- Mobilier inclus dans le prix de vente
- Résidence de tourisme 4 étoiles
- Résidence construite en 2001
Informations locatives :
- Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2029
- Loyer annuel HT garanti : 2 949,36 €
- Gestion entièrement assurée par un exploitant reconnu : Goélia
- Très peu de gestion au quotidien pour le propriétaire
Les + : Investissement accessible, revenus locatifs garantis par un bail commercial, mobilier inclus, gestion simplifiée, résidence de tourisme 4 étoiles, environnement calme et touristique, emplacement privilégié au coeur du Golf d'Ammerschwihr et à proximité immédiate de Kaysersberg et de Colmar.
Une opportunité idéale pour faire travailler votre épargne et investir dans un secteur touristique particulièrement recherché !
À découvrir sans hésiter !
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Pour obtenir davantage d'informations, contactez :HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'Agence L'Adresse au 03 89 77 09 90.
Gauthier HERTZOG - Agent commercial?SIRET : 990 215 865 00017?
RSAC : 990 215 865 COLMAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23146
46Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 420.00€ par an
-
Les essentiels
- 1 pièce
- 20.86 m²
- 1 chambre
-
Extérieur
- Jardin 0.00 m²
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 53 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Construit en 2001
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90
Nos honoraires
- l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
- 1 000 €
- BURN Dominique
- Colmar B 880 632 948
- CPI 68012020000044302
- CCI ALSACE EUROMETROPOLE
- En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr
Mentions légales
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