Vente appartement 3 pièces, 61.93m², Angers

• 61.93m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement Angers Duplex 3 pièce(s) 62 m2

À vendre, Charmant T3 Duplex dans le quartier prisé de Pasteur

Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux logements, ce bel appartement en duplex de type T3 saura vous séduire par son agencement et son emplacement recherché.

A l'entrée, vous découvrirez une première chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Le coeur de l'appartement se trouve un peu plus loin : un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.

À l'étage, une belle chambre avec vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien, offrant un espace nuit confortable et paisible.

Un idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

REF: 36135
DPE: D (214) / GES: B (6)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2146

6

Diagnostic réalisé le : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1070.00€ et 1490.00€ par an

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