Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Angers

• 57.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement Angers 3 pièce(s) 57 m2

À découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m² saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Ref: 37638
DPE: E (280) / GES: E (61)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28061

61

Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1770.00€ par an

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