Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 9969578 / 37037

Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 % TTC | 252 000€ honoraires inclus | 238 450€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 340,00€
252 000 €
  • 67.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Angers 3 pièce(s) 66 m2

Comme une maison en ville : T3 avec jardin privatif de 192 m² proche gare.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Atout rare en ville : vous profiterez d'un jardin privatif de 192 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'un garage avec atelier attenant, d'une cave, d'un grenier offrant un bel espace de stockage.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché proche des transports et services.

Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation
Charges annuelles: 504€
DPE D(185) / GES D(38)

REF 37037
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18538
38
Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 192.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 504.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1954
    • Immeuble de 3 étages
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les appartements similaires