Vente appartement 3 pièces, 88.92m², Annecy

• 88.92m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 88.92 m2 Annecy-le-Vieux - Albigny

En exclusivité chez l'Adresse Annecy.
À Albigny, secteur le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement de 88 m² offrant un emplacement premium à deux pas du lac, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel.
Situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Le bien se compose d'un vaste séjour d'environ 38 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec second balcon, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément : deux parkings de copropriété sécurisés avec barrières ainsi qu'une cave.
Résidence bien entretenue, entrée sécurisée.
Les photos de l'annonce présentent un ameublement virtuel, réalisé afin de vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement. L'appartement est actuellement vendu vide.
Contactez votre conseillère Jade Collomb au 06 40 60 01 80 ou au 04 50 24 45 96 - elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1750 € et 2420 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jade COLLOMB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918888884 - ANNECY.

Bilan energetique

24854

54

Diagnostic réalisé le : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an

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