Vente appartement 3 pièces, 79.75m², Auxerre

• 79.75m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Superbe 4 pièces de 79 m² avec balcon, cuisine moderne et cave

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement qui réunit tous les critères recherchés : des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations soignées, le tout dans une résidence calme et parfaitement entretenue.

Vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée et équipée, résolument contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Le vaste double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours.

Côté nuit, deux belles chambres, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

Une cave complète ce bien et le stationnement est particulièrement facile au pied de la résidence.

Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21947

47

Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1910.00€ par an

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