Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Azille

• 56.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Bel appartement avec vue dégagée sur les vignes

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 56 m² (surface DPE : 55,56 m²), situé au 1er étage de la Résidence du Château de Jouarre, dans un cadre calme, verdoyant et particulièrement recherché.
En parfait état d'entretien, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en résidence secondaire ou en location saisonnière.
Il se compose de:
une entrée
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;
deux véritables chambres ;
un coin cabine avec 2 lits superposés ;
une salle d'eau avec douche ;
un WC indépendant.
Une salle de bain avec WC
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, offrant une magnifique vue panoramique entièrement dégagée sur les vignes, idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil.
Grâce à ses deux chambres, son coin cabine et son canapé convertible, l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes, un véritable atout pour les familles comme pour les investisseurs recherchant une excellente capacité locative.
Son emplacement privilégié au sein de la résidence, à l'écart de l'espace piscine, lui assure un environnement particulièrement calme et reposant, tout en permettant de profiter pleinement des équipements de loisirs.
La Résidence du Château de Jouarre dispose d'une piscine ouverte en saison estivale, d'un parking sécurisé et d'espaces verts soigneusement entretenus.
Vous profiterez également d'une situation idéale, à proximité immédiate du Canal du Midi, de la Cité médiévale de Carcassonne, de Minerve, des Châteaux Cathares, des vignobles du Minervois ainsi que des plages de la Méditerranée accessibles en moins d'une heure.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, vendu meublé, 8 couchages, terrasse exposée Sud-Ouest, vue exceptionnelle sur les vignes et environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1676

6

Diagnostic réalisé le : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1000.00€ par an

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