Vente appartement 2 pièces, 58.00m², Bagnolet

• 58.00m²
• 2 pièces

Spacieux deux pièces avec jardin et box

Bagnolet / Avenue Raspail, aux portes de Paris

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus à quelques pas et métro ligne 3 Gallieni accessible rapidement), découvrez ce spacieux appartement deux pièces avec garage et jardin privatif.

L'appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 70 m², complété par une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage attenant à l'appartement vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou potentiel d'agrandissement en créant une ouverture sur le logement (accord du syndic de copropriété).

De plus, le ravalement de la copropriété est prévu et intégralement pris en charge par le vendeur.

Un bien complet, alliant confort, extérieur et emplacement stratégique aux portes de Paris. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30912

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Diagnostic réalisé le : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1830.00€ par an

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