Vente appartement 4 pièces, 97.00m², Balma

• 97.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Coup de coeur, BALMA, centre-ville, Appartement T4, grand garage et bureau sous-sol

Implanté dans un environnement calme, en plein coeur de la ville et à deux pas de toutes les commodités, ce vaste appartement T4 de plain-pied propose un cadre de vie serein et discret, au sein d'une maison de ville ne comprenant que deux logements (sans charges de copropriété, avec syndic bénévole).
Il dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète l'ensemble, tout comme des espaces annexes aménagés pouvant servir de bureau, de cellier ou de chambre d'appoint. Le confort est optimisé grâce à des équipements tels qu'un store banne et une climatisation réversible.
Bien rare sur le secteur, ce bien séduira particulièrement une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un quartier prisé.
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Proposé par votre agence L'Adresse Colomiers, spécialistes de l'immobilier depuis plus de 25 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17626

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Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1079€ par an

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