Vente appartement 4 pièces, 74.00m², Bois-d'Arcy

• 74.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Bois D Arcy 3 pièce(s) 74 m2

Rare à la vente ! Dans une petite copropriété comptant 16 logements, dont le ravalement avec isolation thermique a été effectué en 2020, venez découvrir ce charmant 3/4 pièces de 74.21 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, très calme et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée séparant les espaces, un séjour de 28 m² lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Au souhait de chacun il est facilement possible de créer une 3 ème chambre.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte et complète l'espace de vie.
Un dégagement dessert 2 chambres de 10.80 M² et 11.06 M², un dressing garantissant du rangement, une salle de douche carrelée ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement extérieure privative s'ajoutent aux atouts de ce bien. Des parkings visiteurs sont également disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement dispose également des fenêtres double vitrage avec volets métalliques.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à visiter sans tarder !

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3290.00 euros. (chauffage et eau chaude et froide inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16034

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Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1400.00€ par an

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