Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Bordeaux

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Bordeaux Saint Paul - Appartement de type 4 immeuble pierre au charme de l'ancien.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SAINT-PAUL - Au coeur du quartier historique et de ses commodités, à proximité immédiate de toutes les lignes de tramway (accès rapide à la gare et à l'aéroport), de nombreuses lignes de bus ainsi que du célèbre Lycée Montaigne.
Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre fraîchement ravalé.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings indépendants, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Sur le même palier, un bureau/chambre avec entrée indépendante, disposant d'un point d'eau et d'un WC, complète ce bien.
Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, hauteur sous plafond...). Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Toiture et parties communes récemment refaites. Zone de circulation règlementée.
Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29912

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Diagnostic réalisé le : 16/09/2025

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