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Réf. de l'annonce : 14291072 / 1666
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 13.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,14 % TTC | 78 500€ honoraires inclus | 70 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 691,00€
78 500 €
  • 13.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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BORDEAUX TRIANGLE D'OR - Studio vendu libre à rénover

VENDU ! EXCLUSIF - BORDEAUX TRIANGLE D'OR - RUE MARTIGNAC - Au coeur de la vie bordelaise, en plein Triangle d'Or, à proximité de toutes les commodités et de nombreuses lignes de tram/bus.
Studio de 14 m² situé au calme sur l'arrière, au premier étage, d'une copropriété récemment rénovée. Il se compose d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un cellier. Chauffage individuel électrique.
Des travaux doivent être réalisés pour permettre sa mise en location (devis récent à l'appui disponible). En l'état, ce logement ne peut être loué car il ne respecte pas le règlement sanitaire et départemental de Bordeaux.
Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
42416
16
Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 830.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 13.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 616.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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