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Réf. de l'annonce : 14606034

Vente appartement 4 pièces, 88.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 233 200€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 951,00€
233 200 €
  • 88.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
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Appartement 4 pièces de 88 m2 avec balcons et box

BORDEAUX CAUDERAN / MONSEJOUR - A 15min à pied du centre de Caudéran et ses commerces, proche des lignes de bus. Appartement traversant à rénover de 88m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (ravalement de façade réalisé en 2023). Comprend une entrée, un double séjour (possible création d'une troisième chambre), une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et 2 balcons d'environ 7m² chacun. Lumineux. Chauffage gaz. Un box fermé d'environ 13m² complète le bien. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25656
56
Diagnostic réalisé le : 31/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 42 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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