Vente appartement 3 pièces, 103.90m², Bourg-en-Bresse

• 103.90m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Superbe T3 traversant avec balcons, cave et stationnement Exposition plein Sud face à un parc arboré

Situé au 4ème étage et idéalement exposé plein Sud , offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, découvrez ce vaste appartement traversant de type 3, doté de deux balcons, vendu avec une grande cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisée

Entièrement rénové, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle. Le double séjour-salon, climatisé et prolongé par un large balcon filant, bénéficie d'une vue dominante sur le parc, créant un cadre de vie agréable et apaisant.

La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et s'ouvre côté ville, apportant clarté et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, d'un beau dressing aménagé et de deux grandes chambres, dont une avec balcon privatif et l'autre climatisée.

Vous apprécierez également le confort d'un WC suspendu indépendant et d'une spacieuse salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement réunit de nombreux atouts : volumes généreux, prestations de qualité, cave spacieuse et stationnement en sous-sol.

À proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, parc et transports en commun.

Un bien lumineux et confortable, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1640.00€ par an

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