Vente appartement 2 pièces, 50.37m², Brétigny-sur-Orge

• 50.37m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement rénové 50 m² Modulable Proche gare

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à l'achat ce bel appartement de 50 m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel.

En l'état, il offre une configuration 3 pièces parfaitement agencée et sur simple démontage d'une cloison, vous obtenez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 30 m², idéale pour ceux qui aiment les grands espaces ouverts.

Le logement dispose d'un séjour de près de 20 m² en l'état actuel, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une grande cave et des emplacements de stationnement complètent ce bien pratique au quotidien.

LES PLUS :
- Ravalement et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2025 ? pour des économies d'énergie immédiates
- Chaudière gaz remise à neuf
- Volets roulants électriques


Clé en main, calme et idéalement situé : un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20532

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Diagnostic réalisé le : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1590.00€ par an

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