Vente appartement 1 pièce, 17.00m², Calais

• 17.00m²
• 1 pièce

CALAIS PLAGE

Situé dans l'une des adresses les plus prisées de Calais, ce studio d'exception de 16,5 m² vous séduira par son emplacement privilégié au sein de la résidence sécurisée et renommée ?Le Panoramic'. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif premium ou une résidence secondaire face à la mer, ce bien conjugue confort, standing et luminosité.

L'atout maître de cet appartement est sans conteste son balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie qui vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur du cadre de vie. La résidence elle-même est une adresse de référence à Calais, reconnue pour son calme, son entretien irréprochable et ses prestations haut de gamme, incluant un accès sécurisé ainsi qu'un ascenseur pour un confort quotidien total.

Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès immédiat à la plage tout en étant à deux pas des commerces, des restaurants du front de mer et des transports. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien optimisé dans une résidence de standing très recherchée, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement et une attractivité locative forte.

La copropriété est parfaitement gérée et les charges restent maîtrisées, incluant notamment l'entretien de l'ascenseur et la maintenance des parties communes. Ce studio est un produit unique sur le marché calaisien, alliant fonctionnalité, luminosité grâce à son exposition idéale et emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exclusive au sein de la résidence Le Panoramic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28010

10

Diagnostic réalisé le : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 743.00€ par an

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