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Réf. de l'annonce : 14140564 / 7094
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 110.00m², Cannes

Honoraires à la charge du vendeur
750 000 €
  • 110.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Cannes - Montrose/Bénéfiat - 4 pièces 110m² - garage et cave

Co-Exclusivité - Situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement traversant de 4 pièces et 110 m² conjugue confort, élégance et fonctionnalité.

Son double séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 30 m², exposée au sud, offrant un véritable espace de vie extérieur.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres lumineuses partageant une salle de bains familiale. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète ce plan parfaitement équilibré.

Ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. En annexes, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.

Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme résidentiel sans renoncer aux commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra ROUSSEAUX (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 833272453 - CANNES.

Bilan energetique
21346
46
Diagnostic réalisé le : 25/09/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 110.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4740.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Cannes
10 - 12 Bd de la République
06400 Cannes
04 93 99 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cannes
  • 10 000 €uros
  • SMESSAERT Mathieu
  • Cannes 830 735 825
  • CPI 0605 2017 000 020 749
  • CCI NICE COTE D AZUR
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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