Vente appartement 2 pièces, 41.60m², Cergy

• 41.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement Cergy 2 pièces 41.57 m2

Situé dans une résidence récente de 2015, bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41,7 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains spacieuse adaptée aux normes d'accessibilité.

L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, ce qui le rend très agréable à vivre au quotidien.
Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez notamment :
- l'excellent état de l'appartement ;
- la résidence récente (2015) et sécurisée ;
- l'optimisation des espaces ;
- la présence d'un extérieur et d'une place de stationnement en sous-sol ;
- la tranquillité, tout en restant à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Proche de toutes les commodités à pied : commerces, transports (arrêt de bus pour la gare à 1 min à pied), écoles et espaces verts.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Coup de coeur garanti dès la première visite.

DPE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 45 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2 016,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1038

8

Diagnostic réalisé le : 22/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 382.00€ et 516.00€ par an

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