Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Cergy

• 63.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Superbe T3 au dernier étage avec terrasse et vue dégagée

Situé au dernier étage d'une résidence récente et de bon standing, cet appartement T3 lumineux offre de très belles prestations.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée avec une belle vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Bien soumis à la copropriété de 167 lots (dont 76 appartements), charges annuelles 2000 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours.
DPE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1006 € et 1362 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1616

6

Diagnostic réalisé le : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1006.00€ et 1362.00€ par an

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