Vente appartement 2 pièces, 36.00m², Cergy

• 36.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

À VENDRE Appartement 2 pièces vendu loué Cergy-le-Haut

Idéal investisseur ! À seulement quelques minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A), des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 36 m², vendu avec un locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 3,67 m².
Le bien est actuellement loué 695 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des établissements d'enseignement et des commerces constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de votre investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan KLUGE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Bilan energetique

1415

5

Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 820.00€ par an

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