Vente appartement 3 pièces, 68.39m², Challans

• 68.39m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Appartement - proximite grande surface - 3 pièces - 68 m²

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
À proximité immédiate du centre-ville de Challans et d'une grande surface, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², niché au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri d'un hectare. Un environnement rare et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement rénové. La pièce de vie d'environ 21 m² constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures, elle profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 10 m², s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace parfaitement adapté au quotidien et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes agréables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou de créer un espace de télétravail selon les besoins. Leur configuration participe à une organisation fluide et optimisée de l'appartement.
Parfaitement entretenu et rénové, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'une résidence calme, entourée d'espaces verts soigneusement aménagés. Cet emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Challans, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation.
Réf : 11058
Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30767

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Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1590.00€ par an

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