Vente appartement 3 pièces, 65.84m², Challans

• 65.84m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65m² AVEC GARAGE ? RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE-VILLE DE CHALLANS

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ -CHALLANS
Situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence recherchée équipée d'un ascenseur, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement adapté à ceux qui souhaitent profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un habitat fonctionnel et lumineux.
Le hall d'entrée, agrémenté d'un placard intégré, permet un accueil fluide et un rangement optimisé. Le séjour salon de 23m² constitue un espace de vie agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un volume idéal pour créer une pièce de vie lumineuse et conviviale.
Attenante au séjour, la cuisine de 9,35m² peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie grâce à une cloison abattable, permettant de créer un ensemble encore plus spacieux et moderne. Cette modularité représente un atout rare et recherché dans ce type d'habitat.
L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir un bon confort de vie au quotidien. La salle d'eau complète cet appartement, apportant praticité et fonctionnalité.
Le bien dispose également d'un garage situé dans une cour fermée par un portail électrique, un véritable avantage en centre-ville où le stationnement est souvent limité.
Cet appartement se distingue par son emplacement central, son ascenseur, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution, le rendant attractif tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Réf : 10801.
Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16934

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Diagnostic réalisé le : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1590.00€ par an

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