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Réf. de l'annonce : 14281500 / 4470

Vente appartement 4 pièces, 61.14m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 500,00€
239 000 €
  • 61.14m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 61.14 m2

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente ce petit bijou niché dans le quartier ultra-privilégié du Maroc à Champigny-sur-Marne, en douce limite de Joinville-le-Pont : un 4 pièces de 61 m² en parfait état, prêt à accueillir vos meubles et vos pantoufles ! Double séjour lumineux (et hop, possibilité de recréer une chambre si besoin d'un matelot en plus à bord), grande cuisine ouverte avec verrière pour jouer les chefs étoilés sans rater une miette de la vie côté salon, deux chambres cosy et une salle de bain impeccable. Le balcon donne sur les jardins à l'arrière de la résidence : calme absolu, zéro klaxon, que du zen. École à 2 minutes à pied, transports, commerces à portée de foulée. Parking et cave inclus : oui, vous pouvez souffler, tout est prévu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22849
49
Diagnostic réalisé le : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1790.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 61.14 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 506 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1874.96€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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