Vente appartement 2 pièces, 40.61m², Ciboure

• 40.61m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Socoa T2 front de mer, de 41 m² avec terrasse de 11 m²

Appartement entièrement rénové en 2025, idéalement situé à Socoa, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la baie de Saint-Jean-de-Luz. En première ligne, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie et d'un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Cette adresse rare permet de profiter pleinement d'un véritable mode de vie tout à pied. La plage est accessible en quelques pas seulement, tout comme les quais de Socoa, les commerces de proximité, les cafés et restaurants emblématiques du centre-ville. Vous pourrez rejoindre à pied des établissements réputés tels que Chez Margot, le Socowa côté Fort ou encore les nombreux commerces du quartier historique, tout en accédant facilement au port de plaisance et au centre de Saint-Jean-de-Luz.

L'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique et de faibles charges de copropriété, des atouts particulièrement recherchés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte Basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony MARTINEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 933 029 332 - BAYONNE.

Bilan energetique

1164

4

Diagnostic réalisé le : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530.00€ et 730.00€ par an

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