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Réf. de l'annonce : 13842920 / 6105
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 58.13m², Colomiers

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 100,00€
145 000 €
  • 58.13m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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COLOMIERS CENTRE : SPACIEUX APPARTEMENT T2 58m² + parking + cellier

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé au coeur de Colomiers, à deux pas des écoles, commerces, commodités, future ligne de métro et avec un accès rapide à la N124, découvrez ce spacieux appartement T2 de 58 m², entièrement embelli avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose :
d'une cuisine moderne meublée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée, type véranda,
d'un séjour lumineux et confortable,
d'une grande chambre avec placard,
d'un WC suspendu indépendant,
d'une salle d'eau contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED.

Les + qui font la différence :
Une place de parking privative
Un cellier privatif
Chauffage collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges)
Emplacement recherché, tout à pied

Appartement disponible au plus tard le 16 novembre 2026 suite à un congé pour vente.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville.

Contactez-nous rapidement pour le visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23952
52
Diagnostic réalisé le : 07/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 900.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 58.13 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 267 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2096.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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