Vente appartement 3 pièces, 47.93m², Dourdan

• 47.93m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement - 3 pièces

EXCLUSIVITÉ à DOURDAN (91410) proche centre-ville et superbe parc municipal- Appartement des plus originaux vous donnant la possibilité "d'utiliser l'espace en F2 ou F3 selon vos besoins (enfants une semaine sur 2 par exemple). En plus de cela vous profiterez d'une terrasse avec vue sur le parc.

Accès simple et rapide au parc municipal, gare, commerces, supermarché, marché, écoles...) !
Dernier étage, aucuns vis à vis.
Appartement entièrement refait à neuf !
Nombreux rangements.
Box et cave.
Ref : 4536

L'appartement est vendu loué et occupé par un locataire sérieux et à jour, depuis décembre 2020.
Le montant des loyers d'origine était de 704 € / mois hors charges.
Aujourd'hui avec les révisions de loyers depuis 5 ans, sont à 779 € / mois hors charges.

Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE.
En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE.

Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande)

La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ?
Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc

Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.).
L'assurance prend en compte :
Le prix d'achat du bien
Les frais de notaire
Les travaux réalisés
Et même les frais d'agence

Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché.
Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires !

Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan !
Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur.

Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF.

En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure
N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé.

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/01/2026

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