Vente appartement 3 pièces, 70.94m², Drancy

• 70.94m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Drancy 3 pièce(s) 70 m2

L'Adresse Drancy vous propose en EXCLUSIVITE un grand T3 pour un investissement locatif, à quelques minutes du centre de Drancy.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2013, au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de belles prestations : une entrée avec placard desservant un grand séjour de 34.54 m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia de 3.88m2.
Coté nuit : une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres prolongées toutes deux d'une loggia de 7.25 m2.
Au pied des commodités : centre ville, marché, écoles, les différents bus rendent accessibles la gare RER B ou le métro Bobigny en une dizaine de minutes.
Une place de parking complète ce bien.
Ce bien est loué en bail nu : 1300 € par mois charges comprises.
Ce logement et ses locataires bénéficient de la garantie loyers impayés ZELOK, assurant au bailleur le paiement de ses loyers le 5 de chaque mois.
Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant une rentabilité immédiate sans risque d'impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9318

18

Diagnostic réalisé le : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1930.00€ par an

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