Vente appartement 2 pièces, 45.76m², Drancy

• 45.76m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Drancy 2 pièce(s) 45.76 m2

L'Adresse Drancy vous présente cet appartement deux pièces de 45,76 m² situé au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété en zone pavillonnaire, à proximité du nouveau quartier Le Baillet et de la gare RER B Le Bourget.
L'entrée dessert un séjour de 18 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparés et un débarras. Entièrement rénové, le logement est lumineux et fonctionnel.
Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien.
Le DPE G s'explique en raison d'une chaudière collective au fioul.
L'ordre du jour de la prochaine assemblée générale devrait proposer un point sur son remplacement et la mise en place d'un chauffage individuel, mesure qui devrait améliorer la performance énergétique.
Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
La gare RER B Le Bourget se rejoint en environ 10 minutes avec des liaisons directes vers Paris. Commerces de proximité, écoles et crèches à quelques minutes, espaces verts et accès rapides aux axes A1 et A86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2420.00€ et 3330.00€ par an

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