Vente appartement 2 pièces, 44.13m², Esbly

• 44.13m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2 pièces de 44 m² avec grand box - Gare d'Esbly à pied, proche Disneyland Paris

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44 m², fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Esbly, dans un environnement pratique où tout est accessible rapidement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré permettant un rangement optimisé. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle comprenant un coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Son agencement permet d'imaginer facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas pour partager de bons moments.

L'appartement dispose également d'une chambre agréable avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et praticité, ainsi que de toilettes séparées.

Un véritable atout complète ce bien : un box fermé de plus de 20 m² situé juste en dessous de l'appartement. En plus de faciliter le stationnement au quotidien, cet espace offre un potentiel de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté emplacement, la situation est idéale : la gare d'Esbly (ligne P vers Paris) est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la capitale et les secteurs environnants. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles et commodités.

Les transports sont également un vrai plus avec une ligne de bus permettant de rejoindre Disneyland Paris et le secteur du Val d'Europe en une dizaine de minutes seulement.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.

Une visite s'impose ! 07 60 55 68 09

Certains visuels sont des projections d'aménagement 3D non contractuelles.

Paula Sousa Silva - l'Adresse Success
RSAC 953 729 514 - EI Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paula SOUSA SILVA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bilan energetique

33713

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Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1920.00€ par an

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