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Réf. de l'annonce : 14323346 / 483

Vente appartement 2 pièces, 34.75m², Fontenay-sous-Bois

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 196 000€ honoraires inclus | 186 200€ hors honoraires
196 000 €
  • 34.75m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s) 34.75 m2

Situé au 4eme étage d'une charmante copropriété bien entretenue à la limite de Vincennes, cet appartement exposé plein SUD offre une belle luminosité tout au long de la journée.
En bon état général, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Depuis le séjour, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le bois.
Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : à seulement 9 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois et 15 minutes du métro Château-de-Vincennes.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24738
38
Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1140.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 34.75 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 119 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2617.72€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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