Vente appartement 5 pièces, 110.07m², Garches

• 110.07m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Garches 5 pièces 110.07 m2

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement 5 pièces traversant, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages à taille humaine.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier, complète agréablement l'espace de vie. Cet ensemble peut être ouvert en intégrant l'entrée pour créer une pièce de vie traversante de 50 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, desservies par un dégagement avec rangements, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains avec fenêtre (Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau).
Les menuiseries en double vitrage aluminium sont récentes, les volets roulants électriques apportent confort et sécurité. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Le chauffage collectif et l'eau chaude / froide sont compris dans les charges.
Une grande cave de 11 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien, situé dans une résidence bien entretenue et au calme.
Possibilité d'acquérir une chambre de service de 10 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21246

46

Diagnostic réalisé le : 10/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2460.00€ par an

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