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Réf. de l'annonce : 14266896 / 2602

Vente appartement 5 pièces, 114.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50 % TTC | 258 750€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 168,00€
258 750 €
  • 114.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Gradignan 6 pièce(s)

[Gradignan] Proche Collège de Monjous

Venez mettre à votre goût cet appartement spacieux et lumineux de 114m² qui n'attend que vos projets de décoration !

Côté jour, une vaste entrée dessert une cuisine séparée et le salon / salle à manger (avec balcon).
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, 2 points d'eau , toilettes, cellier et de nombreux rangements.

Une place de stationnement numérotée privative et une cave complètent le tout.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles - Villenave d'Ornon au x05x40x24x92x00x


*Visuels non contractuels - Générés par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16636
36
Diagnostic réalisé le : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2380.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 114.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 448 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2540.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1973
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Agence immobilière
l'Adresse Bègles - Villenave
424 route de Toulouse
33130 BEGLES
Transaction :
05 40 24 92 00

Location :
05 40 24 92 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bègles - Villenave
  • 5.000€
  • Sylvain RIGAUT
  • de Bordeaux
  • Bordeaux
  • FR23833001795
  • CPI 3301 2017 000 023 087
  • CCI de Bordeaux-Gironde
  • GALIAN SMABTP
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
  • Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr (www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr)

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