Vente appartement 4 pièces, 115.30m², Grenoble

• 115.30m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 115.3 m2

venez découvrir dans l'hyper centre de Grenoble ce bel appartement avec tout le charme de l'ancien, beaux parquets, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, vue sur les massifs...

Situé 8 rue Thiers, dans un bel immeuble ravalé, à jour de travaux de copropriété, au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur)

L'appartement fait 115 m², composé de 3 grandes chambres allant de de 16 à 20 m² chacune dont l'une avec grand dressing attenant, une cuisine indépendante toute aménagée donnant accès sur le salon / salle à manger de 26 m².
Une salle de bain toute carrelée avec meuble double vasque et un toilette indépendant viennent compléter ce bien.

Exposé EST / OUEST, traversant et très lumineux, bénéficiant de 2 balconnets.

Coté rangement, il y a des placards de partout et l'appartement est vendu avec une cave mais aussi un galetas de 11 m² pour stocker vos affaires.

Le chauffage est individuel GAZ, eau chaude produite par la chaudière.
Les fenêtres sont en double vitrage.

Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, et la taxe foncière de 2152 euros , ce qui est raisonnable pour un appartement de cette surface !

Les ++ : Bien situé, beaux volumes, très lumineux, rien à prévoir

Possibilité de garage en location également 120 euros / mois.
Arceaux à vélos dans la cour intérieure de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

19038

38

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2770.00€ par an

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