Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Gretz-Armainvilliers

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de ville 4 pièce(s) 85 m2

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et du centre ville située dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant un cadres de vie paisible et pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 85m² utiles, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
A l'étage, un palier desservant un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement dont une couverte, un véritable atout sur le secteur.

Ses atouts:
- Résidence sécurisée et fermée
- Construction récente (2008) aucun travaux à prévoir.
- DPE C
- Gare RER E et centre-ville à pied

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Gretz-Armainvilliers, commune recherchée pour son esprit village, ses nombreux commerces de proximité, ses écoles jusqu'au collège et son environnement verdoyant en lisière de forêt, cette maison constitue un cadre de vie idéal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1745

5

Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1340.00€ par an

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