Vente appartement 3 pièces, 84.11m², Guignes

• 84.11m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmant appartement 3 pièces de 85m²

Découvrez ce superbe appartement de type F3 de 85m², situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Guignes.
Ce bien rare sur le marché vous séduira par son style bourgeois et son bon état général.

Il comprend une belle entrée sur un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une cheminée pour le côté cocooning et un accès privatif à sa terrasse avec son jardinet afin de profiter des beaux jours !!

Egalement 2 grandes chambres confortables de plus de 13m², une cuisine indépendante meublée ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking extérieures.

Situé à seulement 2 km de la gare, ce bien est idéalement placé à proximité de commerces essentiels : boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacies, supermarchés.

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

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