Vente appartement 3 pièces, 63.40m², Jatxou

• 63.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

T3 récent en rez-de-chaussée avec terrasse , Centre bourg à pied

**VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE**

Au coeur du bourg, découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre, à seulement quelques pas des commodités du quotidien.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement développe environ 64 m² habitables.
Il offre un cadre de vie confortable et accessible.
Vous profitez d'un emplacement privilégié avec l'école et la boulangerie accessibles à pied, ainsi que la présence, au sein même de la résidence, d'une coiffeuse et d'un cabinet de kinésithérapie.

L'appartement propose une organisation fonctionnelle : Dès l'entrée : un hall avec placard intégré facilitant le rangement, un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine moderne équipée, formant un bel espace de vie. Côté nuit : deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés composent un espace parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.
L'extérieur offre un espace de détente supplémentaire grâce à une terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier privatif ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.

Si l'appartement est récent et ne nécessite pas de travaux, son agencement optimisé et sa situation en rez-de-chaussée en font un bien particulièrement fonctionnel et facile à vivre au quotidien.

Localisation & accessibilité : Une situation recherchée au centre du village, avec les commerces, services et école accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie.

Les atouts :
* Centre bourg, tout à pied
* Résidence récente et bien entretenue
* Appartement en rez-de-chaussée
* Terrasse et deux stationnements
* Services et professionnels au pied de la résidence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10921

21

Diagnostic réalisé le : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1050.00€ par an

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