Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Joué-lès-Tours

• 67.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces - Balcon Plein SUD - Parking - Situation idéale

Gare & Tramway à 50 m - Commerces à 100 m -
Fac des Deux Lions à proximité

À saisir ! Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces parfaitement situé et idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Les atouts majeurs:

-Emplacement premium : gare SNCF et arrêt de tram à 50 m accès direct Tours centre / Deux Lions
-Commerces à 100 m (boulangerie, pharmacie, services, supérette)
-Balcon plein SUD
-Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur
-Parking en sous-sol privatif

Description:
-Entrée avec grand placard
-Cuisine séparée avec fenêtre et accès possible au balcon
-Séjour lumineux avec large porte-fenêtre plein SUD donnant sur le balcon
-Deux chambres avec rangements
-Salle de bains PMR
-WC séparé PMR
-Chauffage individuel

Libre immédiatement

Parfait pour :

-Étudiants en colocation (proximité Fac des Deux Lions)
-Résidence principale confortable et pratique
-Investisseurs recherchant une forte demande locative (tram + gare + écoles + commerces)

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1344

4

Diagnostic réalisé le : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 880.00€ par an

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