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Réf. de l'annonce : 14132586 / 1036
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², La Ciotat

Charges : 70 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 283 500€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 036,00€
283 500 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement La Ciotat - 3 pièces - 63 m2

VENDU LOUÉ. Ce T3 d'environ 63 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme du Clos des Plages, sans ascenseur. L'appartement, traversant Est/Ouest, offre une belle luminosité, une vue dégagée et un aperçu mer. Il dispose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia attenante. Une cave privative vient compléter ce bien. Vendu loué et occupé par une personne âgée, avec un loyer actuel de 740 € charges comprises, il constitue un investissement patrimonial de qualité, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24713
13
Diagnostic réalisé le : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1810.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse La Ciotat
106, boulevard Jean Jaurès
13600 LA CIOTAT
Transaction :
04 42 62 00 10

Location :
04 42 62 00 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Ciotat
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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