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Réf. de l'annonce : 14495662 / 1505

Vente appartement 4 pièces, 88.79m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 436 800€ honoraires inclus | 420 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 946,00€
436 800 €
  • 88.79m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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LA ROCHELLE - Quartier La Genette | Appartement T4 avec balcon, ascenseur, stationnement et grenier

LA ROCHELLE - Quartier La Genette | Appartement T4 avec balcon, ascenseur, stationnement et grenier.

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier de La Genette, à proximité des commerces, des transports et du littoral, découvrez cet appartement en parfait état, niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un placard dressing, garantissant un confort de vie au quotidien.
Les prestations sont complétées par un stationnement privatif extérieur et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15634
34
Diagnostic réalisé le : 15/07/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.79 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1450.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
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