Vente appartement 4 pièces, 91.00m², Le Cannet

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Appartement + Studio à Le Cannet 91 m2

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE, secteur Mérimée

Des travaux à prévoir..
Situé au coeur du quartier très prisé, cet appartement offre un potentiel rare et stratégique pour investisseurs .

Grâce à sa configuration et à sa surface, le bien permet la création d'acquérir un studio, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant une rentabilité locative optimisée.

Implanté dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur la piscine de la résidence, idéale pour valoriser les lots futurs.

Vous profiterez également de :

Deux caves

Un box fermé
Possibilité d'avoir un deuxième Box en Supplément

Une grande terrasse un véritable atout pour la valorisation et l'attractivité locative

Emplacement premium
Fort potentiel de rendement
Résidence sécurisée avec prestations recherchées

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, potentiel et prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

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