Vente appartement 2 pièces, 44.53m², Le Cannet

• 44.53m²
• 2 pièces
• 1 SDB

Le Cannet 2 pièces 45 m²- box - piscine

Situé à Le Cannet, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement au fort potentiel constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

D'une disposition fonctionnelle, il se compose :

d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8,57 m²,
d'une chambre,
d'une cuisine à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour
d'une salle de bain,
de WC séparés.

La terrasse, exposée côté jardin et piscine, offre un cadre calme et verdoyant. Elle peut être fermée par une baie vitrée afin d'agrandir l'espace de vie.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Les + du bien :
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et piscine
Garage fermé en rez-de-chaussée
Cave en sous-sol
Fibre optique dans l'immeuble
Environnement calme, côté jardin

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, transports, parking municipal, de la rue Saint-Sauveur et du Vieux Cannet. Accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km de La Croisette.

Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.
Idéal pour un investissement ou une résidence principale après rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

1475

5

Diagnostic réalisé le : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 692.00€ et 936.00€ par an

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