Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Le Havre

• 73.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Le Havre - Caucriauville

T3 de 73 m² en rez-de-chaussée ? Idéal investisseur

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Caravelle Cormorans à Caucriauville, cet appartement T3 de 73 m² à rénover constitue une belle opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation et la possibilité de bénéficier du déficit foncier.

La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation énergétique.
Les travaux déjà votés comprennent notamment l'isolation des façades, des toitures et des sous-sols, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une VMC, le raccordement au réseau de chaleur, le remplacement des garde-corps et la suppression des cumulus.

La quote-part des travaux, d'environ 8 700 €, est déjà intégralement réglée par le vendeur. Un véritable avantage pour l'acquéreur, qui n'aura aucun coût supplémentaire à prévoir à ce titre.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'espaces verts, d'un parking collectif et de parties communes entretenues. Les commerces, les transports en commun et le tramway sont accessibles à proximité.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser son patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19834

34

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1750.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement