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Réf. de l'annonce : 14225994 / 3038
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 41.90m², Le Perreux-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42 % TTC | 189 000€ honoraires inclus | 181 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 100,00€
189 000 €
  • 41.90m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièce(s) 41.90 m2

LE PERREUX-SUR-MARNE - PROCHE RER E - LIMITE Nogent-sur-Marne

Au 3ème étage, un appartement 3 pièces avec beau potentiel comprenant :
- Entrée/couloir, une séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu'un WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28157
57
Diagnostic réalisé le : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1590.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 41.90 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 18 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1260.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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