Vente appartement 3 pièces, 60.87m², Le Rove

• 60.87m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Le Rove 3 pièce(s) 60.87 m2 avec terrasse

LE ROVE VILLAGE , L'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 vous propose à la vente, au coeur du village du Rove, cet appartement T3 d'environ 61 m² bénéficiant de beaux volumes, de deux espaces extérieurs , d'un environnement calme, offrant un agréable cadre de vie.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée de l'appartement s'effectue par une véranda d'environ 10 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

L'appartement se compose ensuite d'une belle pièce à vivre lumineuse climatisée avec une cuisine semi-ouverte donnant directement accès à une terrasse d'environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et du climat provençal.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 12,44 m2 avec rangement ainsi qu'un bureau de 10,73 m2 pouvant notamment être aménagé en seconde chambre selon les besoins, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût. Un bien au beau potentiel, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ( loué précédemment 900 euros).

Vous apprécierez particulièrement sa situation au coeur du village du Rove, sa luminosité, son dernier étage ainsi que ses espaces extérieurs.
Une grande cave complète ce bien, emplacement de parking libre.
Possibilité d'acquérir un grand garage d'environ 30 m2 prix en sus 25 000 euros
Photo non contactuelle-Amenagement virtuel réalisé par IA
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Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contact : Cathy Leblondet Tél : 06 15 76 07 67
- Mail : cathy.leblondet@ladresse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31110

10

Diagnostic réalisé le : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1630.00€ par an

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