Vente appartement 3 pièces, 40.97m², Les Angles

• 40.97m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement d'exception au pied des pistes - Vue montagnes et lac- garage (22m²)

Idéalement situé au pied des pistes et des remontées mécaniques, au coeur de l'animation de la station et à quelques pas des commerces, du centre balnéo, des restaurants et des loisirs, ce superbe appartement de 40,97 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre un art de vivre unique en montagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 9,82 m², véritable espace de vie, offrant une vue panoramique sur les sommets et les pistes de ski, avec un aperçu raffiné sur le lac de Matemale.

Les espaces se composent également : d'une chambre (lit 160 et lits superposés) et d'une cabine (lits superposés) confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, garantissant confort et intimité.

Prestations premium :
- Garage fermé privatif de 22m²
- Casier à skis
- Accès direct à une remontée mécanique (télésiège)
- WIFI par la fibre
- Emplacement rare et recherché

Un bien rare, conjuguant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité, idéal en résidence secondaire de standing ou en investissement patrimonial à forte attractivité locative, été comme hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2327

7

Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 802.00€ et 1086.00€ par an

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