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Réf. de l'annonce : 14225149 / 36661
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 45.00m², Les Ponts-de-Cé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,13 % TTC | 89 760€ honoraires inclus | 81 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
89 760 €
  • 45.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 45 m2

Lot n°4, Appartement T2, 2e et dernier étage,

Appartement de type T2 situé au deuxième et dernier étage, nécessitant une rénovation complète. Après travaux, ce logement présentera une très bonne attractivité locative.

La situation au dernier étage constitue un atout recherché. Le secteur renforce le potentiel locatif et la pérennité de l'investissement.

Copropriété en cours de création.

Bien adapté à une stratégie d'investissement locatif durable.

DPE : F (327) / GES : F (72)
REF : 36661
Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32772
72
Diagnostic réalisé le : 25/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2060.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1902
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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