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Réf. de l'annonce : 13073745 / 5092

Vente appartement 2 pièces, 40.58m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27 % TTC | 177 000€ honoraires inclus | 165 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 580,00€
177 000 €
  • 40.58m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces 40m2 + parking + cave

L'Adresse Arago Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût, situé à moins d'un kilomètre de la plage et des commerces.

Au premier étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Les atouts de ce bien : une place de parking extérieure couverte et une cave complètent l'ensemble.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2077
7
Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 950.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.58 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 91 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 613.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1995
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
2 Avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 22 58 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
  • 1 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche sur Yon 527 620 900
  • CPI 85012017000022143
  • CCI de VENDEE

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