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Réf. de l'annonce : 14127493 / 8863
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74 % TTC | 248 500€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 860,00€
248 500 €
  • 55.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièces situation et vue d'exception Les Sables d'Olonne

Nouveauté exclusive l'Adresse : appartement coup de coeur T3 dans une petite copropriété de caractère à très faibles charges. Vous apprécierez sa magnifique pièce de vie et sa cuisine plein sud s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur le centre historique des Sables d'Olonne. 2 belles chambres et une salle d'eau complètent ce bien de caractère qui dispose également d'une cave au RDC de la résidence pour stocker vélos et planches de surfs.
Visite virtuelle avec le lien ci-dessous. Coup de coeur assuré (référence 8863 SDP)!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20945
45
Diagnostic réalisé le : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1190.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 3 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 120.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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